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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colli del Tronto a 225.000 € (cod.64ac3794)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colli del Tronto, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Universo Immobiliare) a 225.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2045 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.355 €/m² e 1.528 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA S. GIOVANNI E VILLA S. GIUSEPPE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Colli del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli del Tronto, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa San Giuseppe.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2045 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Colli del Tronto (AP)
Zona OMI:
D1 (VILLA S. GIOVANNI E VILLA S. GIUSEPPE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 15 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Universo Immobiliare

Universo Immobiliare

VIA CESARE LUCIANO GABRIELLI, 25, San Benedetto del Tronto (AP)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione

Casolare in Vendita, a Colli del Tronto. Rif. 1660 L' immobile completamente ristrutturato delle dimensioni totali di mq. 90 mq., composto da due piani fuori terra attualmente diviso in zona giorno e zona notte. L'unità è cosi composta : - Piano Terra composto da un locale adibito a soggiorno-cucina ed un bagno cieco. Completa la proprietà un comodo ripostiglio posto all' esterno per una superficie complessiva di circa 3,00 mq. - Piano Primo collegato direttamente al piano terra con una scala a chiocciola oppure accessibile attraverso scala esterna e suddiviso in un piccolo disimpegno dal quale si puoi accedere alle due camere, una matrimoniale ed una singola ed un bagno cieco con box doccia. Completa la proprietà una corte esterna di circa 1000 mq. interamente recintata ed illuminata, con piscina fuori terra rivestita in legno delle dimensioni di 9,50x4,50 mq, pergolato in legno adiacente l' ingresso zona giorno, pozzo irrigazione . La ristrutturazione esterna è stata effettuata recuperando materiali esistenti in modo da valorizzare la struttura stessa, quella interna con pavimentazione in gress porcellanato effetto legno zona giorno e laminato zona notte, infissi doppio vetro in pvc; riscaldamento e raffreddamento tramite condizionatori a pompa di calore, impianto di video-sorveglianza con sei telecamere, impianto fotovoltaico di 1,8 Kw, impianto idrico ed elettrico completamente nuovo. Il casale, rappresenta la soluzione ideale sia per un nucleo familiare in cerca di una residenza confortevole ed indipendente, sia ad essere adibito a struttura ricettiva, un' oasi situata tra il mare e le colline. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a Porto D'Ascoli in via Cesare Luciano Gabrielli, 25. Potete contattarci al numero 0735/702085

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