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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Colli del Tronto in zona Villa San Giuseppe a 264.000 € (cod.64a9810c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Villa San Giuseppe, la richiesta di 264.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Universo Immobiliare) a
264.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.606 €/m² e
1.757 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villa San Giuseppe (da 820 €/m² a 1.760 €/m²) e per ville in zona Villa San Giuseppe (da 865 €/m² a 1.720 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colli del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli del Tronto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa San Giuseppe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa San Giuseppe, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.265 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Universo Immobiliare
VIA CESARE LUCIANO GABRIELLI, 25, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con angolo cottura di nuova costruzione
Appartamento al piano terra a colli del tronto (ap) in zona villa san giuseppe - rif. 2093l'unità sita al piano terra, delle dimensioni di mq 107,00 circa, con esposizione sui lati est-ovest è cosù suddivisa: ingresso su soggiorno in open space con a […]
