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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Colli del Tronto in zona Villa San Giuseppe a 180.000 € (cod.649ef36a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Villa San Giuseppe, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Agile Immobiliare) a 180.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.192 €/m² e 1.328 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA S. GIOVANNI E VILLA S. GIUSEPPE) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.765 €/m²) e per case semindipendenti (da 650 €/m² a 1.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Colli del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli del Tronto, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa San Giuseppe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa San Giuseppe, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.210 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
900 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Colli del Tronto (AP)
Zona OMI:
D1 (VILLA S. GIOVANNI E VILLA S. GIUSEPPE)
Indirizzo:
Villa San Giuseppe
Pubblicato:
sab 10 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

logo Agile Immobiliare

Agile Immobiliare

via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con caminetto con cantina con angolo cottura

EPgl,nren: 240,00 kWh/m² - Agile Immobiliare propone in vendita Casa Indipendente libera su quattro lati con ampio garage, corte e giardino. RIF: 2705 L'immobile ubicato a Colli del Tronto in zona centrale, e' in buono stato di conservazione, ed e' cosi' frazionato: Piano terra di 65 mq circa, cosi composto: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, bagno finestrato con Box doccia; le finiture: infissi in legno con vetro singolo corredati da tapparelle, la zona giorno ha le finiture dell'epoca costruttiva; Primo piano di 100 mq circa collegato da una scala interna in cemento, cosi' composto: l a soluzione si trova allo stato grezzo con i soli muri divisori per la destinazione dei locali, massetto, impiantistica, infissi sono da realizzare; Completa la proprietà un locale seminterrato di mq 20 circa fruibile come cantina, un sottotetto e un garage di 33 mq circa al piano di strada; Questo immobile a Colli del Tronto rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una soluzione indipendente di ampie metrature al centro della citta', con la possibilita' di fruire di due unita' indipendenti; Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare Agile Immobiliare al numero 0735.060012, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18

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