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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colli del Tronto in zona Vallicella a 180.000 € (cod.648c1cc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colli del Tronto in zona Vallicella, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.216 €/m² e
1.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.755 €/m²) e per case semindipendenti (da 715 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colli del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli del Tronto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa San Giuseppe, mentre la zona di Vallicella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallicella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.285 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-21,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colli del Tronto in zona Vallicella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASTEL DI LAMA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
COLLI DEL TRONTO. Proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e ampio giardino privato. La soluzione è suddivisa in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e due bagni entrambi finestrati. Garage doppio di proprietà. Palazzina parzialmente ristrutturata. Ottimo investimento. N.B. la è inserita di default in quanto l'attestato di prestazione energetica è in fase di rilascio. Per ulteriori informazioni contattateci: Tel.: 0736-814256 Whatsapp: 328-4334282 Email: apho2@tecnocasa.it Seguiteci anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Castel Di Lama Instagram: @tecnocasacasteldilama
