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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colli del Tronto a 138.000 € (cod.6470d507)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colli del Tronto, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.146 €/m² e
1.260 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA S. GIOVANNI E VILLA S. GIUSEPPE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colli del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli del Tronto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa San Giuseppe.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-21,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colli del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
Appartamento con Ingresso Indipendente, Rustico e Garage Colli del Tronto (AP) 84 mq abitativi + 49 mq tra rustico e garage Zona servita e tranquilla In vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato in una zona comoda e ben collegata di Colli del Tronto. La soluzione si compone di: Ingresso su soggiorno con angolo cottura Ampio terrazzo abitabile esposto a sud, direttamente collegato al soggiorno Zona notte con disimpegno, 2 camere da letto (di cui una matrimoniale con accesso su balcone) Bagno finestrato con vasca Dal soggiorno, tramite una scala a chiocciola, si accede al piano seminterrato con locale multiuso ideale come rustico o taverna, e garage privato. Superficie complessiva di rustico + garage: 49 mq. Caratteristiche aggiuntive: Portone blindato Infissi in legno con vetro termico Aria condizionata nel soggiorno Tenda da sole sul terrazzo Buone finiture interne Perfetta per chi cerca indipendenza, spazio esterno e comodit in una zona ben servita! L'immobile gode di una buona esposizione solare, che garantisce luminosit naturale durante gran parte della giornata. - SC9343150
