Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Colli del Tronto in zona Villa San Giuseppe a 138.000 € (cod.646b5dbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colli del Tronto Villa San Giuseppe, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.189 €/m² e
1.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA S. GIOVANNI E VILLA S. GIUSEPPE) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.475 €/m²) e per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colli del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli del Tronto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa San Giuseppe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa San Giuseppe, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.115 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-21,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Colli del Tronto in zona Villa San Giuseppe
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con terrazza con angolo cottura
Appartamento con Ingresso Indipendente, Rustico e Garage – Colli del Tronto (AP) 84 mq abitativi + 49 mq tra rustico e garage Zona servita e tranquilla In vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato in una zona comoda e ben collegata di Colli del Tronto. La soluzione si compone di: Ingresso su soggiorno con angolo cottura Ampio terrazzo abitabile esposto a sud, direttamente collegato al soggiorno Zona notte con disimpegno, 2 camere da letto (di cui una matrimoniale con accesso su balcone) Bagno finestrato con vasca Dal soggiorno, tramite una scala a chiocciola, si accede al piano seminterrato con locale multiuso ideale come rustico o taverna, e garage privato. Superficie complessiva di rustico + garage: 49 mq. Caratteristiche aggiuntive: Portone blindato Infissi in legno con vetro termico Aria condizionata nel soggiorno Tenda da sole sul terrazzo Buone finiture interne Perfetta per chi cerca indipendenza, spazio esterno e comodità in una zona ben servita! L'immobile gode di una buona esposizione solare, che garantisce luminosità naturale durante gran parte della giornata
