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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colli del Tronto in zona Vivare a 350.000 € (cod.646b4023)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colli del Tronto in zona Vivare, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Pianeta Casa) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA S. GIOVANNI E VILLA S. GIUSEPPE) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.590 €/m²) e per case semindipendenti (da 605 €/m² a 1.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colli del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli del Tronto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa San Giuseppe, mentre la zona di Vivare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vivare, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.050 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Pianeta Casa
Viale Alcide De Gasperi, 31, San Benedetto del Tronto (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Casa indipendente di NUOVA COSTRUZIONE di circa 260 mq. con Corte/Giardino di circa 1.200 mq. e Terreno di circa 3.700 mq. in vendita nelle Marche, in provincia di Ascoli Piceno e precisamente nel comune di Colli del Tronto in zona collinare a pochi chilometri dal centro storico e dalla salaria. Vicinissimo a tutti i principali servizi.L' immobile, attualmente allo stato grezzo, si sviluppa su due livelli fuori terra:- Piano Terra di circa 130 mq. con portico e giardino.- Piano Primo di circa 130 mq. collegato da scala interna con balcone panoramico di circa 29 mq.Possibilità di realizzo di n. 2 unità abitative.OTTIMA SOLUZIONE INDIPENDENTE !Per Maggiori Informazioni e per fissare un appuntamento sull' immobile contattare l' Agenzia Immobiliare Pianeta Casa
