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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Colli del Tronto in zona Villa San Giuseppe a 247.000 € (cod.6453c75d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Villa San Giuseppe, la richiesta di 247.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Universo Immobiliare) a
247.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1751 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.480 €/m²) e per ville (da 715 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colli del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli del Tronto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa San Giuseppe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa San Giuseppe, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.070 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colli del Tronto in zona Villa San Giuseppe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Universo Immobiliare
VIA CESARE LUCIANO GABRIELLI, 25, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
Appartamento nuova costruzione a colli del tronto (ap) in zona villa san giuseppe - rif. 2094l'unità sita al piano primo, delle dimensioni di mq 108,00 circa, con esposizione sui lati est-ovest è cosù suddivisa: ingresso su soggiorno in open space con angolo cottura, disimpegno zona notte dal quale si accede a tre camere da letto di cui una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola; due bagni entrambi finestrati. Due balconi di mq 5,00 circa ciascuno a servizio della zona giorno e di una camera;completa la proprietà un ampissimo garage posto al piano interrato di complessivi mq 56,00 circa.l' unità in oggetto di nuova realizzazione è dotata di tutti i comfort per ottenere il massimo risparmio energetico, finiture di pregio da scegliere sulla base di un ampio capitolato.questa nuova costruzione, senza spese condominiali, rappresenta un ottimo investimento oltre che la residenza ideale per un nucleo familiare in cerca di un immobile esclusivo e vicino a tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi;per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a porto d'ascoli in via cesare luciano gabrielli, 25.potete contattarci al numero 0735/702085
