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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colli del Tronto a 78.000 € (cod.6445cfe3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colli del Tronto, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
728 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
939 €/m² e
1.047 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA S. GIOVANNI E VILLA S. GIUSEPPE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colli del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli del Tronto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa San Giuseppe.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-21,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colli del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con caminetto con cantina da ristrutturare
Ampio Appartamento con Giardino e Rustico a Colli del Tronto (AP) L'immobile, disponibile da subito, posizionato ai Piani Terra e Primo di una piccola palazzina di solo 2 appartamenti. Al piano terra troviamo un ampio Locale/Rustico e una comoda cantina, con altezza di 2,70m, per un totale di 58 mq e in pi un piccolo appezzamento di terra ideale per fare l'orto o sistemarlo per spazio relax all'esterno. L'appartamento, posizionato su tutto il primo piano della palazzina, accessibile tramite una comoda scala esterna. La propriet si compone da 4 locali tra cui: due ampie camere da letto, una cameretta/studio, un bagno finestrato, un soggiorno con camino, cucinino e balcone esposto a sud. Le finiture dell'appartamento sono dall'epoca di costruzione, offrendo cos la possibilit di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Inoltre, negli spazi condominiali scoperti, possibile parcheggiare comodamente le proprie vetture. Libero sui 4 lati, garantisce una buona luminosit naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora pi accoglienti e confortevoli. Contattaci per una visita e scopri tutte le sue potenzialit! - SC9156884
