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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colli del Tronto a 270.000 € (cod.63f3cb28)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colli del Tronto, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.078 €/m² e
1.197 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA S. GIOVANNI E VILLA S. GIUSEPPE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colli del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli del Tronto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa San Giuseppe.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colli del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con balcone con caminetto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
COLLI DEL TRONTO - Casa Singola di circa 200 mq.- tre camere - due bagni con Giardino, garage e Dependance, situata in zona pianeggiante a poche centinaia di metri dal centro abitato in zona tranquilla e servita. La casa indipendente si sviluppa su due livelli fuori terra : al Piano Terra: ingresso su Soggiorno con camino a vista, Cucina abitabile, Disimpegno, un Bagno con box doccia, Garage e Cantina sottoscala . Al Piano Primo : tre Camere , di cui due doppie ed un Bagno ristrutturato di recente, oltre ad un grande Balcone. Concludono la propriet una Soffitta con spiovenze ed una Corte di circa 600 mq. in parte pavimentata ed in parte a Giardino con impianto di irrigazione con due annessi. L' immobile si presenta pari al nuovo e pronto per essere abitato fornito di Impianto di aria condizionata, Finestre con Doppio Vetro, Zanzariere ed Inferriate su tutte le finestre, Persiane in alluminio, Portoncino Blindato. Nella propriet sono compresi dei fazzoletti di terreno con pozzo. - SC9350446
