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Terreno edificabile in vendita a Castorano in zona San Silvestro a 43.670 € (cod.65e7997b)
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Mercato immobiliare a Castorano
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terreno edificabile in vendita a Castorano in zona San Silvestro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione in asta giudiziaria
Terreno edificabile in asta a Castorano (AP) – Via Panoramica (CAP 63030) L'immobile in asta è un appezzamento di terreno edificabile situato nel Comune di Castorano (AP), in una zona panoramica a bassa densità abitativa. Si trova a poca distanza dalla Strada Salaria e a circa 5 chilometri dal centro storico del Paese, in prossimità della struttura ricettiva “Il Casale”. L'accesso alle particelle avviene da Via Panoramica. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale totale di 650 metri quadrati ed è composto dalle particelle 234 (270 mq) e 237 (380 mq) del foglio 15. Il terreno è senza fabbricato sovrastante e non è comodamente divisibile in base alle quote di proprietà a causa dell'esigua superficie, che limiterebbe la capacità edificatoria per entrambi i condividenti. Contesto e collegamenti Il terreno ricade in Zona B2 di completamento secondo il P.R.G. vigente, come attestato dal Certificato di Destinazione Urbanistica. Possiede una capacità edificatoria regolamentata dalle norme urbanistiche, con un indice di utilizzazione fondiaria (Uf) di 0,56 mq/mq, consentendo una superficie massima edificabile di 364 mq. È possibile realizzare fino a 3 piani fuori terra con un'altezza massima di 9,50 metri. Il valore unitario al metro quadro è stimato in €/mq 112,00. Il lotto è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 72.800,00 Offerta minima: € 43.680,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 18:00 Punti di forza: • Terreno edificabile • Libero per la procedura • Zona B2 di completamento • Indice di utilizzazione fondiaria 0.56 mq/mq Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Ol[…]
