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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castorano in zona San Silvestro a 187.000 € (cod.65c9cc01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castorano in zona San Silvestro, la richiesta di 187.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a
187.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.390 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Silvestro (da 1.010 €/m² a 1.455 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castorano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Silvestro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.240 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castorano in zona San Silvestro
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Foto 2 annuncio Appartamento in via salaria, Castorano di 121 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via salaria, Castorano di 121 m² con 5 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via salaria, Castorano di 121 m² con 5 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in via salaria, Castorano di 121 m² con 5 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Appartamento pari al nuovo con garage in vendita a Castorano, zona San Silvestro- Rif. 3375 L'agenzia Agile immobiliare propone in vendita appartamento posto al piano primo con esposizione NORD/EST/OVEST all'interno di una elegante palazzina servita […]
