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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castorano a 89.000 € (cod.65c1bdde)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castorano, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
946 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
715 €/m² e
815 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castorano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castorano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con cantina con caminetto da ristrutturare senza ascensore
Appartamento con garage e locali accessori nel centro diCastoranoNel cuore di Castorano , in palazzina anni '70 attualmente interessata da lavori di restyling esterno, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano senza ascensore, della superficie di circa 94 mq. L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la piacevole luminosità degli spazi interni. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e da una cucina semi abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte ospita due camere da letto, un bagno finestrato con vasca e un pratico disimpegno che collega armoniosamente tutti gli ambienti. Completano la proprietà due balconi, ideali per godersi momenti di relax durante la giornata, due locali al piano sottotetto dotati di finestre e camino, perfetti come ambiente hobby, studio, zona relax o pratico spazio multiuso, una cantina al piano seminterrato e un garage attualmente locato con contratto in essere fino a ottobre 2026, dettaglio interessante anche per chi desidera effettuare un investimento con rendita già attiva. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, giovani coppie o investitori che cercano un appartamento spazioso in una zona tranquilla e ben collegata, con il valore aggiunto di una palazzina in fase di riqualificazione esterna. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta MAGIA Immobiliare: il nostro team sarà lieto di accompagnarti alla scoperta di questa nuova opportunità abitativa
