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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castorano a 249.000 € (cod.6563ae74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castorano, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
984 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.340 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI LUNGO LA S.C. PER OFFIDA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castorano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castorano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento
Casolare immerso nel verde a due passi dal centro di Castorano – 220 mq + giardino e dependanceSe sogni la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi, questo casale è la tua occasione ideale. Castorano (AP) – A pochi passi dal centro storico, 15 minuti da Ascoli Piceno e 20 minuti dal mare di San Benedetto del Tronto, ti proponiamo una proprietà unica nel suo genere. UN VANTAGGIO FISCALE UNICO L’immobile rientra nel Comune aderente alla Flat Tax al 7% per pensionati esteri, rendendolo particolarmente interessante per acquirenti internazionali alla ricerca di qualità della vita e vantaggi fiscali. Caratteristiche principali: Casale di 220 mq circa quasi interamente su un unico livello, con un suggestivo soppalco ad uso studio o quarta camera; Ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, ripostiglio, bagno di servizio; Zona notte con tre camere, uno studio, due bagni, di cui uno en suite, e ulteriore bagno; Vista aperta e rilassante sul giardino recintato di circa 2.000 mq, attrezzato e piantumato; Impianto di riscaldamento a stufa a pellet e caldaia GPL (con possibilità di allaccio al metano comunale). Dependance autonoma accatastata come magazzino, già organizzata in cucina, bagno e camera: ideale come spazio per ospiti o studio. Tettoia con tre posti auto, piccolo magazzino per attrezzi, privacy totale e atmosfera rurale, senza essere isolati. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel verde, con tutti i comfort a portata di mano. Contattaci per fissare una visita o per ricevere il video completo della proprietà! Agenzia Magia Immobiliare – Castel di Lama e San Benedetto del Tronto www.immobiliaremagia.it
