L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castorano in zona San Silvestro a 145.000 € (cod.649ef46c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castorano in zona San Silvestro, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GEOCASA DI GIGLI LAURA) a 145.000 € per una superficie commerciale di 124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1169 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.109 €/m² e 1.206 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. SILVESTRO) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castorano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Silvestro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.120 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Castorano
•  Wikipedia: Castorano
•  Mercato Immobiliare a Castorano
•  Quotazioni OMI