L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castorano in zona San Silvestro a 180.000 € (cod.648cb2c7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castorano in zona San Silvestro, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a 180.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1440 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.144 €/m² e 1.259 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Silvestro (da 730 €/m² a 2.085 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Silvestro (da 710 €/m² a 2.015 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castorano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Silvestro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.175 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Castorano
•  Wikipedia: Castorano
•  Mercato Immobiliare a Castorano
•  Quotazioni OMI