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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castignano in zona Ripaberarda a 119.000 € (cod.66316a99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castignano in zona Ripaberarda, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
691 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
652 €/m² e
770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 505 €/m² a 780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ripaberarda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
650 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castignano in zona Ripaberarda
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Appartamento bilocale in vendita a Spinetoli
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Appartamento bilocale in vendita a Spinetoli
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Appartamento bilocale in vendita a Spinetoli
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Appartamento bilocale in vendita a Spinetoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
De Carolis Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione
De Carolis immobiliare propone in vendita, splendido appartamento totalmente nuovo in fase di completamento, in località Ripaberarda comune di Castignano. L'appartamento è posto in zona residenziale e tranquilla, gode di splendida visionale ottima luminosità, e comunque vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile completamente ristrutturato con criteri anti sismici (si sottolineano anche i rivestimenti in fibra di carbonio per rendere ancor più stabile la struttura) è così sviluppato; si accede al piano terra con ingresso indipendente (disponibile anche l'ingresso condominiale) ci si affaccia subito nell'ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, a servizio abbiamo un bagno ed anti bagno, e balcone con vista verso sud est dove si scorge il mare e la catena montuosa dei monti Sibillini; attraverso un disimpegno andiamo nella zona notte dove ci sono due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, una camera doppia, uno studio, ed ampio bagno a servizio della zona notte. A completare la proprietà ci sono posti auto esterni riservati a ridosso dell'ingresso. L'immobile è in fase di ultimazione, chi acquista ha la possibilità di personalizzarlo in base ai propri gusti. Possibilità di dividere l'immobile in due unità immobiliari distinte con doppio ingresso. Per chi vuol godere del lusso della tranquillità non può fare a meno di visitare questo immobile. Rif. 472 Richiesta € 119.000 tratt. www.decarolisimmobiliare.it
