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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castignano in zona Ripaberarda a 80.000 € (cod.6611da2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castignano in zona Ripaberarda, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
533 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
625 €/m² e
698 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ripaberarda (da 505 €/m² a 730 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ripaberarda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
620 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castignano in zona Ripaberarda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASTEL DI LAMA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con garage di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Ripaberarda un appartamento posto al primo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e finiture in buono stato, rinnovate rispetto all’epoca di costruzione del fabbricato. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, servito da un balcone panoramico. La zona giorno è completata da una cucina separata ed abitabile, dotata di pratica retrocucina. La zona notte si apre su un corridoio che distribuisce i vari ambienti ed è composta da tre stanze da letto, di cui una con balcone, un ampio bagno principale con doccia e un secondo bagno di servizio. Completa la proprietà una rimessa auto. L’appartamento presenta complessivamente buone finiture come il portone blindato, rinnovate rispetto alle caratteristiche originarie del fabbricato, e una disposizione interna funzionale con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Riepiligo metrature: appartamento 128 mq circa - garage 25 mq circa. IL PRESENTE ANNUNCIO HA VALENZA INFORMATIVA E NON CONTRATTUALE
