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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castignano in zona Ripaberarda a 109.000 € (cod.65fab52b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castignano in zona Ripaberarda, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
558 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
635 €/m² e
871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPABERARDA E DINTORNI) per case indipendenti (da 380 €/m² a 850 €/m²) e per appartamenti (da 505 €/m² a 780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ripaberarda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
610 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castignano in zona Ripaberarda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Ascoli Piceno
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare
Rif: 598A - Cerchi l'indipendenza e la tranquillità della campagna senza isolarti? A Castignano, nella riservata zona di Ripaberarda, proponiamo in vendita un casolare di 194 mq complessivi interamente da ristrutturare. La proprietà si trova in un contesto rurale non isolato, circondato da poche abitazioni distanziate che garantiscono la massima privacy.L'accesso è comodissimo tramite una semplice strada di campagna, a brevissima distanza dalla strada principale.Caratteristiche principali:Abitazione: 194 mq interni da personalizzare.Superficie esterna: Splendido giardino pianeggiante che circonda interamente la casa.Piano terra: Ulteriori 90 mq attualmente accatastati come garage, ma perfetti per essere trasformati (anche parzialmente) in una caratteristica taverna rustica, mantenendo un comodo posto auto.Plus: Piacevole terrazzino panoramico.Una soluzione ideale per chi desidera progettare la casa dei propri sogni sfruttando i bonus edilizi. Contattaci per una visita
