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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castignano in zona San Venanzo a 270.000 € (cod.65c8cf20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castignano in zona San Venanzo, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
807 €/m² e
1.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Venanzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
980 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castignano in zona San Venanzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2 eMMe Immobiliare di Mario Manfroni & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con posto auto con garage con cantina con terrazza senza ascensore con angolo cottura
Splendida villetta posta in posizione molto panoramica, a pochi passi dal centro del borgo di Ripaberarda (AP). L'immobile è distribuito su due piani, al piano terra l'appartamento principale composto da: ingresso su soggiorno, angolo cottura, tre camere e due bagni. La casa è stata realizzata in legno, all'interno pavimentazione in parquet in tek, riscaldamento a pavimento, predisposizione internet. Finiture esterne in legno abete rosso d'Austria. Un ampio terrazzo abitabile e un balcone. Al piano seminterrato è stato predisposto un appartamento, da terminare ma con tutti gli impianti realizzati. Ampio garage, cantina e locale ripostiglio/lavanderia. La villetta è circondata da 3000 mq di terreno, in parte sono dedicati al parcheggio per le auto, in parte a giardino, pianeggiante e con forno-barbeque, il resto a frutteto con 18 piante di ulivo e alberi da frutta vari. Ci sono due cisterne da 350 quintali per il raccoglimento dell'acqua piovana, l'rrigazione del giardino è automatizzata. Cancello automatico, tutta la proprietà è recintata. C'è la possibilità ampliare l'immobile per 70 mq. Localizzato a 15 km dalla città di Ascoli Piceno, a 20 minuti di auto dalla superstrada che collega alla A14
