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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castignano a 98.000 € (cod.65c5e51a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castignano, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Abitare Gruppo Immobiliare) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
490 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
847 €/m² e
1.218 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castignano
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Castignano
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Castignano
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Castignano
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Castignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abitare Gruppo Immobiliare
Corso mazzini 213, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino da ristrutturare di recente costruzione
Casale colonico di circa 200 mq su due livelli da ristrutturare a poca distanza dal centro storico di Castignano. Il fabbricato necessita di una globale ristrutturazione interna poichè non è più vissuto ormai da anni, mentre l'esterno è in buono stato di conservazione. Il piano terra è attualmente destinato a magazzino/rimessa con la cucina rustica e da una scala centrale si arriva al piano primo dove trovano alloggio quattro camere da letto ed un bagno. In aderenza al fabbricato principale si trovano due grandi ripostigli di circa 90 mq attualmente utilizzati per il rimessaggio degli attrezzi ma potrebbero essere convertiti in ulteriori spazi abitativi, previo cambio d'uso. Ulteriori magazzini in muratura sono presenti sulla corte esterna della proprietà. L'immobile si trova su di un piccolo promontorio ed è raggiungibile tramite una strada vicinale ben tenuta. Tutta la proprietà dispone di circa 17270 mq in gran parte coltivato a vigneto (non piu' in produzione). Ottima vista sulle Colline limitrofe e sulle Montagne
