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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castignano in zona Ripaberarda a 55.000 € (cod.659dadf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castignano in zona Ripaberarda, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
873 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
622 €/m² e
724 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPABERARDA E DINTORNI) per appartamenti (da 505 €/m² a 780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ripaberarda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
650 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castignano in zona Ripaberarda
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Appartamento quadrilocale in vendita a Roccafluvione
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Appartamento quadrilocale in vendita a Roccafluvione
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Appartamento quadrilocale in vendita a Roccafluvione
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Appartamento quadrilocale in vendita a Roccafluvione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
De Carolis Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione con ascensore
De Carolis immobiliare, propone in vendita, grazioso appartamento con posto auto e fondaco, situato nel comune di Castignano (Ap), località Ripaberarda. L'appartamento è posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina in discreto stato di manutenzione (di recente ristrutturata) e con ascensore (semi nuovo) ad uso esclusivo. L'immobile è composto da: ingresso soggiorno con cucina a vista e camino, accesso al primo balcone panoramico, disimpegno, bagno, camera singola, camera matrimoniale con accesso al secondo balcone. Da sottolineare la recente ristrutturazione, la sostituzione degli infissi in alluminio a taglio termico, aria condizionata, tende para sole automatizzate poste su entrambi i balconi. A completare la proprietà c'è un fondaco ed un posto auto esterno assegnato. Rif. 390 Richiesta € 55.000,00 tratt. www.decarolisimmobiliare.it
