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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castignano a 200.000 € (cod.64ff622f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castignano, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
856 €/m² e
922 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castignano
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Appartamento plurilocale in vendita a Castignano
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Appartamento plurilocale in vendita a Castignano
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Appartamento plurilocale in vendita a Castignano
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Appartamento plurilocale in vendita a Castignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Center Service Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con terrazza con posto auto da ristrutturare con caminetto
In minipalazzina degli anni 90, proponiamo appartamento disposto su due livelli composto da 5 locali doppi servizi, con accesso esclusivo dall?esterno e piccolo giardino di 55 mq. in parte pavimentato. La rampa di scale ci porta al piano primo dove troviamo il reparto giorno, perfettamente rifinito, con pavimenti in granito; ampia entrata, cucina con camino e balcone, finestre in alluminio anodizzato con vetri doppi, retro cucina con piccolo sottoscala. Sala con balcone e bagno reparto giorno. La scalinata interna ci porta al reparto notte con n° 4 camere da letto di cui n° 2 matrimoniali e bagno. I pavimenti sono in granito, ad eccezione delle camere che sono in parquet, l?immobile viene venduto con i mobili che si vedono in foto; la documentazione fotografica chiarisce ogni eventuale dubbio sulla conservazione e disponibilità dell?immobile. Al Piano Seminterrato troviamo un ampio garage con un piccolo locale dietro utilizzato come deposito, con allestito un piccolo autoclave. Tutti gli impianti (Luce - acqua - gas) sono a norma e perfettamente funzionanti
