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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Castignano a 495.000 € (cod.64d80efd)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Castignano, la richiesta di 495.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Abitare Gruppo Immobiliare) a 495.000 € per una superficie commerciale di 420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1178 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 997 €/m² e 1.096 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castignano, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
495.000 €
Superficie:
420 m²
Prezzo al m²:
1178 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
D
Città:
Castignano (AP)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E DINTORNI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 17 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Abitare Gruppo Immobiliare

Abitare Gruppo Immobiliare

Corso mazzini 213, San Benedetto del Tronto (AP)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con balcone con posto auto con caminetto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza

EPgl,nren: 150,76 kWh/m² - Situato nel cuore del Paese di Castignano, casale ristrutturato con piscina e rigoglioso parco in vendita. La proprietà si trova in una posizione centrale, comoda per raggiungere tutti i servizi primari in modo facile ed a piedi. L'edificio si sviluppa su tre piani e dispone al piano terra di un grande soggiorno con camino, spaziosa cucina anch'essa con camino, sala da pranzo, bagno, locale tecnico, ripostiglio e ampio garage. Tramite scala interna si raggiunge il piano primo dove sono state realizzate quattro camere da letto e due bagni. Questo piano gode anche di un enorme terrazzo di circa 100 mq ed un balcone di 15 mq vista piscina. Il piano secondo soffitta è ben tenuto e dotato anche di bagno. Uno spazio utile raggiungibile mediante comoda scala a chiocciola. Il casale si trova in buono stato di conservazione e ben mantenuto dai proprietari, con finestre in legno vetro camera, persiane in alluminio, pavimentazioni in cotto al piano terra e parquet al piano primo. Riscaldamento a metano con radiatori. La proprietà comprende un bellissimo parco privato di circa mq 2000 tutto recintato, dove è possibile rilassarsi e godersi un pò di pace tra le stupende palme ed ulivi. La piscina 14.00x7.00 mt è il gioiello della proprietà. Essa è stata costruita nella parte a sud del giardino che garantisce un'ottima esposizione, subito di fronte al portico in legno. Questa area del giardino è il cuore pulsante della proprietà ed è adornata da tantissimi essenze floreali che arricchiscono il fascino della casa. Il giardino dispone anche di un pozzo per l'irrigazione, una cisterna per la raccolta delle acque piovane, un accessorio in muratura per il rimessaggio degli attrezzi da giardino, area parcheggio coperta con struttura in legno per più auto e sistema di videosorveglianza. Questa bellissima proprietà è adatta sia a coloro che vogliono vivere quotidianamente in questa area delle Marche ma anche per quelli che desiderano un angolo di paradiso dove fare le vacanze. La meravigliosa spiaggia[…]

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