L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castignano in zona Ripaberarda a 55.000 € (cod.649ef48b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castignano in zona Ripaberarda, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 873 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 926 €/m² e 993 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ripaberarda (da 500 €/m² a 825 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ripaberarda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 670 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

•  Sito Istituzionale: Castignano
•  Wikipedia: Castignano
•  Mercato Immobiliare a Castignano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Ripaberarda