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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castignano a 43.000 € (cod.64802408)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castignano, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Maiora/Invest) a 43.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 632 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 815 €/m² e 874 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
43.000 €
Superficie:
68 m²
Prezzo al m²:
632 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Castignano (AP)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E DINTORNI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 11 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare Maiora/Invest

Agenzia Immobiliare Maiora/Invest

Via Asiago 134/c, San Benedetto del Tronto (AP)

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DESCRIZIONE

con balcone con termocondizionamento con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore

CASTIGNANO - In zona residenziale a due passi dal caratteristico Borgo medievale e rinascimentale di Castignano, appartamento di circa 60 mq posto al piano s2 dalla strada principale e al piano primo dal retro della palazzina e provvisto di ascensore. L'immobile molto luminoso ha una superficie di circa 60 mq ed è composto da ingresso su ampio soggiorno con uscita su balcone soggiornabile, cucinotto finestrato, disimpegno, due camere di cui una matrimoniale provvista di balcone e una cameretta singola e un bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 3.7 mq. L'immobile costruito negli anni 80 ha buone rifiniture dell'epoca, dispone di infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, impianti funzionanti ma da adeguare alle ultime normative vigenti. Codice riferimento 1449. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest

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