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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castignano a 43.000 € (cod.64802408)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castignano, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Maiora/Invest) a
43.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
632 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
779 €/m² e
845 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Maiora/Invest
Via Asiago 134/c, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina da ristrutturare di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
CASTIGNANO - In zona residenziale a due passi dal caratteristico Borgo medievale e rinascimentale di Castignano, appartamento di circa 60 mq posto al piano s2 dalla strada principale e al piano primo dal retro della palazzina e provvisto di ascensore. L'immobile molto luminoso ha una superficie di circa 60 mq ed è composto da ingresso su ampio soggiorno con uscita su balcone soggiornabile, cucinotto finestrato, disimpegno, due camere di cui una matrimoniale provvista di balcone e una cameretta singola e un bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 3.7 mq. L'immobile costruito negli anni 80 ha buone rifiniture dell'epoca, dispone di infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, impianti funzionanti ma da adeguare alle ultime normative vigenti. Codice riferimento 1449. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest
