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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castignano a 200.000 € (cod.63062ff0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castignano, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
867 €/m² e
925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Center Service Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con caminetto con posto auto con garage
In minipalazzina degli anni 90, proponiamo appartamento disposto su due livelli composto da 5 locali doppi servizi, con accesso esclusivo dall?esterno e piccolo giardino di 55 mq. in parte pavimentato. La rampa di scale ci porta al piano primo dove troviamo il reparto giorno, perfettamente rifinito, con pavimenti in granito; ampia entrata, cucina con camino e balcone, finestre in alluminio anodizzato con vetri doppi, retro cucina con piccolo sottoscala. Sala con balcone e bagno reparto giorno. La scalinata interna ci porta al reparto notte con n� 4 camere da letto di cui n� 2 matrimoniali e bagno. I pavimenti sono in granito, ad eccezione delle camere che sono in parquet, l?immobile viene venduto con i mobili che si vedono in foto; la documentazione fotografica chiarisce ogni eventuale dubbio sulla conservazione e disponibilit� dell?immobile. Al Piano Seminterrato troviamo un ampio garage con un piccolo locale dietro utilizzato come deposito, con allestito un piccolo autoclave. Tutti gli impianti (Luce ? acqua ? gas) sono a norma e perfettamente funzionanti
