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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel di Lama in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio a 130.000 € (cod.6607a099)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
878 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.242 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.680 €/m²) e per mansarde (da 675 €/m² a 1.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Lama, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.255 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
Invece i prezzi per la zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio (-1,19%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castel di Lama in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Castel di Lama
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Appartamento quadrilocale in vendita a Castel di Lama
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Appartamento quadrilocale in vendita a Castel di Lama
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Appartamento quadrilocale in vendita a Castel di Lama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Appartamento con soffitta e fondaco in vendita a Castel di Lama- Rif. 3580 L'immobile delle dimensioni di circa 115,00 mq oltre a balconi, posto al piano secondo senza ascensore con esposizione SUD/NORD/OVEST, di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative, è cosi composto: ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, ulteriore camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno ristrutturato con box doccia e finestra e balconi a servizio della zona giorno e della zona notte di circa 20,00 mq. Completa la proprietà un'appartamento mansardato al piano terzo di circa 30 mq con soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia e due locali ripostiglio. L'immobile in buono stato presenta delle finiture quali: portoncino di ingresso in legno, infissi in legno vetro doppio corredati di avvolgibili in alluminio, impianto elettrico dell'epoca costruttiva, pavimentazione in travertino, impianto di riscaldamento in rame con caldaia esterna ed elementi radianti in ghisa. OTTIMA soluzione per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l'anno per la vicinanza a tutti servizi. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Leonardo Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012
