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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel di Lama in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio a 220.000 € (cod.65fa5869)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA S. ANTONIO) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Lama, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.255 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
Invece i prezzi per la zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio (-1,20%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel di Lama in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EURO 3 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Cod.Riferim.: 3961 - APPARTAMENTO in VENDITA a CASTEL DI LAMA (AP) di 140 mq, 6 vani e composto da 2 camere, 1 bagni, cucina ABITABILE, -anno, Euro 220000
