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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel di Lama in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio a 182.000 € (cod.65eb53bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, la richiesta di 182.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
182.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1504 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.326 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA S. ANTONIO) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.690 €/m²) e per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Lama, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piattoni/Villa Sant'Antonio) è pari a
1.280 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel di Lama in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione
Appartamento , il luogo ideale per chi cerca un'abitazione luminosa e confortevole. Con i suoi infissi nuovi e doppivetri, la caldaia di ultima generazione e i pavimenti in gres, questo appartamento è stato progettato per offrirvi il massimo comfort e risparmio energetico. dotato di certificazione APE La zona notte è un vero e proprio rifugio, con parquet di alta qualità e una atmosfera calda e accogliente. I due bagni sono stati progettati per offrirvi il massimo comfort e funzionalità. Il grande terrazzo di 81 metri quadri è il luogo ideale per godersi la vista panoramica. Dotato di lavandino e barbecue in muratura, potrete organizzare pranzi e cene all'aperto e favolose gligliate con gli amici e la famiglia. Il garage di 23 mq è il luogo ideale per parcheggiare la vostra auto in sicurezza e comodità. Sito in zona servitissima, vicino centri commerciali, centri sportivi e piscine Tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizioanta Caratteristiche: -recentemente ristrutturato con 110 - Appartamento di recente costruzione - Luminoso e confortevole - Infissi nuovi e doppivetri - Caldaia di ultima generazione - Pavimenti in gres - Zona notte con parquet - Grande terrazzo di 81 metri quadri - Lavandino e barbecue in muratura - Garage di 23 mq - 2 bagni
