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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel di Lama in zona Villa Cabbiano a 275.000 € (cod.65ea5f97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel di Lama Villa Cabbiano, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
975 €/m² e
1.149 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.100 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Lama, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio, mentre la zona di Villa Cabbiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Cabbiano) è pari a
910 €/m², molto vicina ai valori della zona Piattoni/Villa Sant'Antonio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel di Lama in zona Villa Cabbiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re casa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione da ristrutturare
L 'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita casa singola nel comune di Castel di Lama, località Piattoni, vicina a tutti i servizi.Il fabbricato su tre livelli per complessivi mq 330 così composto:Piano terra di mq 110 suddiviso corridoio, una cucina abitabile con camino, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra vasca;Piano primo di mq 110 ingresso su soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere da letto matrimoniali ed una singola, bagno con finestra e vasca, balcone di 18 mq lato sud/est, con vista campagna circostante, pavimenti in marmo e granito, finestre in alluminio con doppio vetro, tapparelle;Piano seminterrato mq 110 composto da cantina e garage, e bagno di servizio;Piano sottotetto ampio per tutto il perimetro dell 'abitazione, si accede tramite botola, con scala a scomparsa.Completano la proprietà due unità adibite rimesse attrezzi, regolarmente accatastati, ed una corte di 3000 mqL 'immobile è in discrete condizioni generali ed abitabile, necessita di una ristrutturazione degli impianti. Trattasi di unità plurifamiliare.Realizzato negli anni 70 ', con struttura in cemento armato, con colonne portanti, si presenta in ottime condizioni strutturali, ideale per esigenze multi-familiari, dove necessitano di ampi spazi e/o più unità immobiliari
