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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel di Lama in zona Villa Chiarini a 145.000 € (cod.65db5197)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel di Lama Villa Chiarini, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
973 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.223 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Lama, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio, mentre la zona di Villa Chiarini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Chiarini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
810 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel di Lama in zona Villa Chiarini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con caminetto
Splendida casa indipendente a Castel di Lama, in zona Villa Chiarini Proponiamo in vendita a Castel Di Lama una casa indipendente disposta su un unico livello abitativo, e libera su quattro lati. La proprieà è circondata da un giardino perimetrale e include comodi posti auto/moto, un garage al piano inferiore, una cantina e una soffitta ad uso ripostiglio con secondo bagno. L'interno si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi: - ingresso su un luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo con cucina a vista, - tre camere da letto di cui una con bagno privato. - tramite una scala retrattile interna si accede alla soffitta con bagno. Possibilità di completare la proprietà con terreno perimetrale in parte agricolo ed in parte edificabile. Questa soluzione e' ideale per nuclei familiari che cercano una casa pronta da abitare, immersa nel verde e nella quiete delle colline marchigiane, con la possibilita' di realizzare una piscina
