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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel di Lama in zona Villa Cabbiano a 149.000 € (cod.65bbcc81)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel di Lama Villa Cabbiano, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
745 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.221 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.100 €/m²) e per ville (da 815 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Lama, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio, mentre la zona di Villa Cabbiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Cabbiano) è pari a
910 €/m², molto vicina ai valori della zona Piattoni/Villa Sant'Antonio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel di Lama in zona Villa Cabbiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Città 1 SRLS
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina
Castel di Lama Piattoni Casaletto rivestito in pietra Unifamiliare, su 2 livelli Piano terra e primo piano 100 mq a piano Totale 200 mq cca con box 30 mq cca Area esterna giardinata di 200 mq cca con possibilita posti auto Terrazzo 20 mq Cantina e soffitta Euro 149.000 Suff anticipo euro 10.000 Ed euro 540 mese tasso fisso 30 anni
