Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel di Lama Piattoni/Villa Sant'Antonio a 275.000 € (cod.6595a145)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.160 €/m² e
1.294 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 725 €/m² a 1.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Lama, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.145 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente a Castel di Lama in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re casa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina con caminetto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione da ristrutturare
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita casa singola nel comune di Castel di Lama, localit Piattoni, vicina a tutti i servizi. Il fabbricato su tre livelli per complessivi mq 330 cos composto: Piano terra di mq 110 suddiviso corridoio, una cucina abitabile con camino, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra vasca; Piano primo di mq 110 ingresso su soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere da letto matrimoniali ed una singola, bagno con finestra e vasca, balcone di 18 mq lato sud/est, con vista campagna circostante, pavimenti in marmo e granito, finestre in alluminio con doppio vetro, tapparelle; Piano seminterrato mq 110 composto da cantina e garage, e bagno di servizio; Piano sottotetto ampio per tutto il perimetro dell'abitazione, si accede tramite botola, con scala a scomparsa. Completano la propriet due unit adibite rimesse attrezzi, regolarmente accatastati, ed una corte di 3000 mq L'immobile in discrete condizioni generali ed abitabile, necessita di una ristrutturazione degli impianti. Trattasi di unit plurifamiliare. Realizzato negli anni 70', con struttura in cemento armato, con colonne portanti, si presenta in ottime condizioni strutturali, ideale per esigenze multi-familiari, dove necessitano di ampi spazi e/o pi unit immobiliari. - SC9575779
