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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel di Lama Piattoni/Villa Sant'Antonio a 270.000 € (cod.654decd8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.233 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.605 €/m²) e per appartamenti (da 840 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Lama, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.135 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Castel di Lama in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re casa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione
L 'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita a Castel Di Lama Località Piattoni. Casa colonica di circa 300 mq. La casa è costituita da due appartamenti indipendenti di cui uno a piano terra composto da cucina con retrocucina e camino, una camera matrimoniale, una doppia, un bagno con finestra e vasca e un balcone di circa 10mq. Il secondo appartamento al primo piano è composto da soggiorno/cucina con camino, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola , un bagno con vasca e finestra e due balconi di circa 10 mq con annessa veranda di circa 16 mq. Gli appartamenti in buono stato di manutenzione, internamente presentano pavimentazione in marmo, infissi in alluminio, persiane , lmpianto di riscaldamento termoautonomo con caldaia esterna. La casa immersa nella campagna , ma non lontana dal centro abitato risulta essere un ottimo affare per coloro che vogliono godersi la tranquillità di una casa indipendente avendo vicino tutti i principali servizi
