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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel di Lama in zona Villa Chiarini a 175.000 € (cod.6520bf24)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel di Lama Villa Chiarini, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1174 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.400 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 650 €/m² a 995 €/m²) e per case semindipendenti (da 550 €/m² a 905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Lama, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio, mentre la zona di Villa Chiarini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Chiarini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
830 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel di Lama in zona Villa Chiarini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con caminetto con angolo cottura
Castel di Lama, in zona Villa Chiarini, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su un unico livello abitativo e libera sui quattro lati, completa sia di giardino perimetrale con posti auto / moto, sia di piano inferiore ad uso garage, cantina oltre che completo di secondo bagno di soffitta, oltre che soffitta ad uso ripostiglio. L'unità si presenta internamente cosi suddivisa: ingresso su ampio soggiorno con camino e completo di angolo cottura con cucina a vista, sala da pranzo, tre camere da letto di cui una con bagno interno, mediante scala retrattile si ha accesso alla soffitta. Possibilità di completare la proprietà con terreno perimetrale in parte agricolo ed in parte edificabile. Ottima soluzione ideale per nucleo familiare numeroso in cerca di una casa pronta ad essere abitata immersa nel verde e nella quiete delle colline marchigiane con possibilità di realizzo piscina
