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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel di Lama a 89.000 € (cod.651aeae4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel di Lama, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.175 €/m² e
1.329 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA S. ANTONIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Lama, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel di Lama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cucina abitabile con cantina con caminetto con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Ampio appartamento di 147 mq a Castel di Lama ideale per giovani famiglieA Castel di Lama, in zona servita e comoda per raggiungere rapidamente scuole, attivit commerciali e servizi primari, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 147 mq situato al quarto piano di una palazzina recentemente riqualificata grazie ai lavori del Superbonus 110% (cappotto termico, miglioramenti energetici, facciate). Limmobile si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti, ed cos composto: Ingresso su disimpegno Soggiorno spazioso Cucina abitabile con camino, perfetta per creare un ambiente caldo e accogliente Camera matrimoniale Camera doppia Camera singola ideale come stanza bimbi o studio Bagno finestrato Comodo ripostiglio A completare la propriet un garage di 23 mq al piano terra, utile per auto, moto o come spazio di deposito. Lappartamento presenta finiture dellepoca di costruzione, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Gli spazi generosi e la vicinanza a tutti i servizi lo rendono una soluzione perfetta per giovani famiglie alla ricerca di comfort e praticit. - SC9501469
