Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel di Lama a 170.000 € (cod.650f79c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel di Lama, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.560 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Lama, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castel di Lama
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'ANGELO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Nel comune di Castel di Lama, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di una palazzina moderna costruita nel 2009. Limmobile, mai abitato dal proprietario, si presenta in condizioni impeccabili e con finiture di alto livello. La zona giorno si apre su un ampio open space con soggiorno e cucina, luminoso e accogliente. La zona notte composta da tre camere da letto ben distribuite e due bagni: uno con vasca idromassaggio e finestra, laltro con doccia moderna. Gli ambienti sono arricchiti da ampi balconi panoramici per un totale di 25 mq, ideali per godere di momenti di relax allaperto. A completare la propriet, un garage di 30 mq situato al piano seminterrato, comodo e funzionale. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare, in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunit sia per famiglie che per chi desidera un investimento di qualit. - SC9125457
