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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel di Lama Piattoni/Villa Sant'Antonio a 105.000 € (cod.650cd2c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.176 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA S. ANTONIO) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.540 €/m²) e per appartamenti (da 795 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Lama, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.080 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Castel di Lama in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio
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Foto 2 annuncio Appartamento a Castel di Lama Piattoni Villa Sant'Antonio di 110 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento a Castel di Lama Piattoni Villa Sant'Antonio di 110 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento a Castel di Lama Piattoni Villa Sant'Antonio di 110 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento a Castel di Lama Piattoni Villa Sant'Antonio di 110 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cucina abitabile con cantina con caminetto da ristrutturare
EPgl,nren: 145,20 kWh/m² - Ampio appartamento di 147 mq a Castel di Lama ideale per giovani famiglie A Castel di Lama, in zona servita e comoda per raggiungere rapidamente scuole, attività commerciali e servizi primari, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 147 mq situato al quarto piano di una palazzina recentemente riqualificata grazie ai lavori del Superbonus 110% (cappotto termico, miglioramenti energetici, facciate). L immobile si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti, ed è così composto: Ingresso su disimpegno Soggiorno spazioso Cucina abitabile con camino , perfetta per creare un ambiente caldo e accogliente Camera matrimoniale Camera doppia Camera singola ideale come stanza bimbi o studio Bagno finestrato Comodo ripostiglio A completare la proprietà un garage di 23 mq al piano terra , utile per auto, moto o come spazio di deposito. L appartamento presenta finiture dell epoca di costruzione , ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Gli spazi generosi e la vicinanza a tutti i servizi lo rendono una soluzione perfetta per giovani famiglie alla ricerca di comfort e praticit
