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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel di Lama in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio a 169.000 € (cod.64f9eb78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.411 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.690 €/m²) e per quadrivani (da 900 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Lama, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.250 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel di Lama in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione
ASTEL DI LAMA - In posizione collinare e riservata, a due passi da scuole e servizi, vendesi appartamento di circa 120 mq, situato al piano rialzato di una palazzina di 3 livelli. L'appartamento, ristrutturato circa 10 anni fa, si compone di ingresso su ampio soggiorno open space, con possibilità di separare la sala dalla cucina, dotato di condizionatore e di tre finestre da cui si accede ad un balcone con esposizione a sud. Dal soggiorno si accede alla zona notte, composta da camera matrimoniale, completa di cabina armadio e bagnetto di servizio, oltre balcone, esposto a est, camera doppia con balcone, cameretta e ampio bagno finestrato, con doccia, vasca idromassaggio e doppio lavabo. L'immobile viene venduto comprensivo della cucina, arredo bagni e cabina armadio. Completano la proprietà fondaco di circa 9 mq, dotato di finestra e adibito a ripostiglio/lavanderia e garage di circa 20 mq. Classe energetica in fase di valutazione. Prezzo richiesto: 169.000,00 Euro
