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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel di Lama Piattoni/Villa Sant'Antonio a 95.000 € (cod.64f5a35e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 950 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 983 €/m² e 1.091 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA S. ANTONIO) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.570 €/m²) e per appartamenti (da 810 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castel di Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Lama, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.090 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
950 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Castel di Lama (AP)
Zona OMI:
D1 (VILLA S. ANTONIO)
Indirizzo:
Piattoni/Villa Sant'Antonio
Pubblicato:
mar 3 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MAGIA

DESCRIZIONE

con balcone con cucina abitabile

EPgl,nren: 138,30 kWh/m² - Castel di Lama (AP) - sulla Via Salaria Appartamento a due camere in Vendita Direttamente sulla salaria, con tutti i servizi primari raggiungibili a piedi, compreso il passaggio frequente di mezzi pubblici. Appartamento posto al piano secondo, composto da ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere doppie e bagno, Completano la proprietà due balconi. L'immobile in oggetto è attualmente dato in locazione con contratto in essere per altri due anni, presenta finiture dell'epoca ottimamente conservate. Ottimo sia come soluzione abitativa che come forma di investimento

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