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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel di Lama in zona Villa Forcella a 75.000 € (cod.64ee5470)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel di Lama Villa Forcella, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
694 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.022 €/m² e
1.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.715 €/m²) e per trivani (da 730 €/m² a 1.425 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Castel di Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Lama, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio, mentre la zona di Villa Forcella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Forcella) è pari a
1.315 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel di Lama in zona Villa Forcella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASTEL DI LAMA S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone
CASTEL DI LAMA. Proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al piano rialzato di un condominio di sei unità abitative. L'immobile si compone di ingresso su disimpegno, accogliente soggiorno, cucina separata e abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con vasca. La proprietà si completa con due balconi, e un fondaco al piano inferiore. La soluzione è ideale per chi desidera una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. La è inserita di default in quanto l'attestato di prestazione energetica è in fase di rilascio. Per ulteriori informazioni contattateci: Fisso: 0736-814256 Whatsapp: 334 795 5894 Email: apho2 Seguiteci anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Castel Di Lama Instagram: @tecnocasacasteldilama
