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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel di Lama in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio a 118.000 € (cod.64d53d49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1035 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.344 €/m² e
1.482 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA S. ANTONIO) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Lama, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.265 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel di Lama in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio
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Foto 2 annuncio Appartamento in via indipendenza, Castel di Lama di 114 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via indipendenza, Castel di Lama di 114 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con ascensore
EPgl,nren: 439,74 kWh/m² - Appartamento in vendita a Castel di Lama basso Rif. 1971 L immobile delle dimensioni di 105,00 mq circa oltre terrazzi di 11,00 mq circa è sito al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, con triplice esposizione sui lati sud-est-nord e risulta così suddiviso: ingresso su ampio soggiorno, sala da pranzo con retrocucina servita da terrazzo abitabile di 8,00 mq circa, disimpegno zona notte, due camere da letto di cui una matrimoniale servita da terrazzino di 4 mq circa ed una camera doppia, due bagni entrambi finestrati dotato di vasca quello principale e box doccia il secondario. Completa la proprietà una comoda soffitta posta al sesto piano di 12 mq circa. Possibilità di acquistare separatamente un garage di 16 mq circa posto al piano interrato. Questo appartamento in vendita a Castel di lama in zona centralissima, pur essendo abitabile fin da subito, presenta finiture del tempo di costruzione con pavimentazione in monocottura, infissi in legno, termoconvettori, tende parasole, cassaforte. Dimora ideale per una famiglia numerosa o studi professionali in cerca di vicinanza a tutti i principali servizi, comodamente raggiungibili anche a piedi. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare il numero 0735.060012, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18
