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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel di Lama in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio a 129.000 € (cod.64cd4778)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FONDOCASA AFFILIATO AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE DI URRIANI ANGELO) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
948 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.436 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA S. ANTONIO) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.700 €/m²) e per quadrivani (da 1.070 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Lama, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.265 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castel di Lama in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA AFFILIATO AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE DI URRIANI ANGELO
VIA TRE OTTOBRE,1/C, Ascoli Piceno (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con angolo cottura
Situato nella zona residenziale di Castel di Lama, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al primo piano sopra rialzato di una palazzina in ottime condizioni, appena riqualificata da Superbonus. L'immobile sviluppa su una superficie totale di circa 109 mq. ed è composto da: ingresso su disimpegno, salone ampio e luminoso, tinello cucinotto separato, 2 camere da letto matrimoniali e un grande bagno finestrato oltre 3 balconi per circa 32 mq. e comodo garage di circa 22 mq
