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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel di Lama Piattoni/Villa Sant'Antonio a 108.000 € (cod.64b01d96)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, la richiesta di 108.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 108.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1714 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.298 €/m² e 1.428 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.665 €/m²) e per appartamenti (da 800 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castel di Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Lama, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.110 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
108.000 €
Superficie:
63 m²
Prezzo al m²:
1714 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Castel di Lama (AP)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E DINTORNI)
Indirizzo:
Piattoni/Villa Sant'Antonio
Pubblicato:
lun 23 giugno 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MAGIA

DESCRIZIONE

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