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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel di Lama Piattoni/Villa Sant'Antonio a 125.000 € (cod.64b01d84)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1506 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.141 €/m² e 1.257 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA S. ANTONIO) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.665 €/m²) e per appartamenti (da 800 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castel di Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Lama, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.110 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
83 m²
Prezzo al m²:
1506 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Castel di Lama (AP)
Zona OMI:
D1 (VILLA S. ANTONIO)
Indirizzo:
Piattoni/Villa Sant'Antonio
Pubblicato:
sab 2 novembre 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MAGIA

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con giardino con angolo cottura con ascensore

EPgl,nren: 107,65 kWh/m² - Appartamento in vendita a CASTEL DI LAMA "Basso" in zona residenziale: Due camere, Ampio Terrazzo, Giardino e garage. Proponiamo in vendita appartamento di circa 83 mq, situato al piano rialzato di una palazzina servita da ascensore. Caratteristiche dell'Immobile: Composizione Interna: soggiorno a vista con cucinotto. una camera matrimoniale e una singola bagno con vasca. terrazzo . ascensore tutte le camere affacciano sull'ampio terrazzo. Venduto Arredato Condizioni e Finiture: Buone finiture : pavimento in ceramica, infissi in legno, porta blindata Luminoso e soleggiato, Garage: 20 mq piano interrato situato in corrispondenza del terrazzo. Posizione: Situato in zona residenziale

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