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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel di Lama in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio a 105.000 € (cod.649ef5b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.159 €/m² e
1.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA S. ANTONIO) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.700 €/m²) e per attici (da 860 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Lama, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.255 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel di Lama in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Adige, Castel di Lama in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
De Carolis Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza di recente costruzione
De Carolis immobiliare propone in vendita esclusiva appartamento più garage, più mansarda, situati nel Comune di Castel di Lama (AP), zona Castel di Lama basso. L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina in ottimo stato di manutenzione, situata nelle immediate vicinanza di tutti i servizi. L'appartamento è così composto: - ingresso, cucina/tinello; ampio soggiorno (entrambe le stanze descritte sono servite da balcone); disimpegno; n.2 camere extra matrimoniali; n.1 bagno; n.1 dispensa; secondo balcone; possibilità di ricavare facilmente una terza camera. Attraverso la scala interna condominiale si accede al terzo piano, dove vi è una mansarda completa di tutti i servizi di proprietà ad uso esclusivo. A completare la proprietà vi è un garage al piano primo sottostrada. Si sottolinea l'ottima esposizione e la luminosità dell'immobile. Rif.354 Richiesta 105.000 tratt. www.decarolisimmobiliare.it
