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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel di Lama a 198.000 € (cod.649ef5a8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel di Lama, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2084 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.629 €/m² e 1.779 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA S. ANTONIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castel di Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Lama, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
2084 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Castel di Lama (AP)
Zona OMI:
D1 (VILLA S. ANTONIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 24 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MAGIA

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento

EPgl,nren: 34,65 kWh/m² - Appartamenti di Nuova Realizzazione a Castel di Lama "Basso" - Solo 1% + iva di commissione per Agenzia Zona Piazza Della Libertà Siamo lieti di annunciare la realizzazione di 5 nuovi appartamenti al piano terra, situati nella zona di Piazza Della Libertà a Castel di Lama "Basso". Ecco le caratteristiche principali: Tipologia di Appartamenti : 2 Appartamenti da tre camere ( Int. 5 199.000 - int. 4 222.000 ) compreso corte e posto auto 2 Appartamenti da due camere (int. 1 198.000 con ingresso indipendente e ampio corte - int. 2 186.000 con grande corte tra giardino e terrazzo ) compresi di posto auto 1 Bilocale 98.000 compreso posto auto Caratteristiche : Terrazzi e giardino privato Posto auto compreso nel prezzo Garage con Costo da computare a Parte A2 Cappotto Termico da 12 cm Riscaldamento a pavimento, Pompa di Calore Elettrica Infissi in PVC a Taglio Termico con anta a ribalta, Ventilazione meccanica per riciclo dell'aria Personalizzazioni Disponibili : Possibilità di scegliere pavimenti e rivestimenti dei bagni secondo i propri gusti e preferenze. Se siete interessati, è già possibile effettuare una prenotazione. Non perdete questa occasione unica di vivere in un appartamento moderno, efficiente e personalizzabile! Per ulteriori informazioni e prenotazioni, contattateci al più presto

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