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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel di Lama in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio a 160.000 € (cod.649ef5a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Universo Immobiliare) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
935 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA S. ANTONIO) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.710 €/m²) e per casali (da 740 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Lama, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.305 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel di Lama in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Po, Castel di Lama in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Po, Castel di Lama in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Universo Immobiliare
VIA CESARE LUCIANO GABRIELLI, 25, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
EPgl,nren: 152,71 kWh/m² - Appartamento con garage in Vendita, sito a Castel di Lama bassa. RIF. 2036 L unità, delle dimensioni di 122,00 mq circa, oltre balconi di mq 16,00 circa è sita al primo piano senza ascensore, con esposizione sud-est-ovest su palazzina in buono stato conservativo e vicina a tutti i servizi. L' appartamento risulta così suddiviso: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere da letto di cui due matrimoniali, e una singola, bagno finestrato con vasca, tre balconi di mq 20,00 circa complessivi a servizio del soggiorno, cucina e due camere. Completano la proprietà un garage posto al piano terra di mq 32,00 circa, un fondaco di mq 22,00 circa ed un rustico di mq 24,00 circa, una soffitta posta al piano sottotetto di mq 59,00 circa allo stato grezzo oltre ad appezzamento di terreno adibito a orto completamente recintato di mq 70,00 circa; L' appartamento in oggetto è dotato di pavimentazione in marmittoni e graniglia, infissi in legno doppio vetro, condizionatori zona cucina e camera matrimoniale, impiantistica completamente a norma. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a Porto D Ascoli in via Cesare Luciano Gabrielli, 25. Potete contattarci al numero 0735/702085
