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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel di Lama in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio a 98.000 € (cod.649ef598)

Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 830 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.123 €/m² e 1.242 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.715 €/m²) e per mansarde (da 630 €/m² a 1.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castel di Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Lama, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.300 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
118 m²
Prezzo al m²:
830 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Castel di Lama (AP)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E DINTORNI)
Indirizzo:
Piattoni/Villa Sant'Antonio
Pubblicato:
mar 25 marzo 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MAGIA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto senza ascensore

EPgl,nren: 265,98 kWh/m² - Appartamento in Vendita a Castel di Lama (AP) Appartamento con Mansarda e Garage Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 118 mq, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, in una tranquilla zona di Castel di Lama. Caratteristiche principali: Superficie: 118 mq Piano: Primo piano (palazzina senza ascensore) Ingresso: Disimpegno Zona giorno: Cucina abitabile con retro cucina Soggiorno luminoso, entrambi con accesso a un terrazzino abitabile Zona notte: Due camere matrimoniali, ciascuna con balcone dedicato Bagno finestrato Ulteriori spazi: Mansarda di 28 mq. circa al terzo piano dotata di camino e bagno, ideale come area relax o studio Garage di 16 mq. al piano terra L appartamento, finito con le caratteristiche dell epoca di costruzione, è abitabile da subito e offre ampie possibilità di personalizzazione per renderlo ancora più accogliente. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci

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